Расходы на содержание
Единоразовые затраты на покупку недвижимости
Помимо затрат на юристов добавляется 2-3% комиссии агенств.
15% государственный налог и затраты на нотариуса обычно составляют 7-10% от стоимости недвижимости.
НДС на недвижимость в Греции не взимается.
Ежегодный налог на недвижимость зависит от оценки недвижимости налоговыми органами:
• если оценочная стоимость объекта недвижимости ниже 243 000 евро, то данный объект налогом не облагается
• если оценочная стоимость объекта выше 243 000 евро на 50 000 евро, например, 293 000 евро, то налог на недвижимость составляет 3% от 50 000 евро, то есть 1 500 евро в год
• если оценочная стоимость объекта выше 243 000 евро на 100 000 евро, например, 343 000 евро, то ежегодный налог составляет 4% от 100 000 евро, то есть 4 000 евро в год
Водоснабжение
Обеспечение водоснабжения – 26 евро в год.
Стоимость воды зависит от количества расходуемых в год кубометров:
120 м3 – 50 центов за 1м3
120-240 – 75 центов за 1м3
240 и более – 1,20 центов за 1м3
Расходы владельца (площадь дома –200 кв.м, площадь сада – 500 кв.м) – до 400 евро в год. Вопрос водоснабжения и оплаты воды возможно решить радикально путем бурения артезианской скважины. Стоимость работ составляет около 8 000 евро.
Электроснабжение
Расходы за электроснабжение определяются:
- общей площадью дома;
- суммой налогов (варьируется в зависимости от района);
- количеством расходуемой электроэнергии.
Пример: для дома в 200 кв.м оплата составит 40 евро в месяц плюс 0,07 евро за 1кВт расходуемой электроэнергии.
Телефон
За наличие телефонной линии в месяц платится 10 евро. К этой сумме добавляется сумма конкретного счета за телефонные переговоры по следующим тарифным расценкам за 1мин:
Гранд Недвижимость / Расходы на содержание
