Земельные участки Греции
В Греции тепло весь год. Именно поэтому как местным жителям,
так и туристам нравится проводить время вне дома. Благодаря фантастическим
пляжам и удивительным, захватывающим пейзажам, Греция стала очень популярной
туристической страной. Здесь Вы сможете найти множество превосходных вил и
коттеджей, имеющих привлекательный дизайн, сочетающих в себе все преимущества
современных построек с элементами традиционной, уникальной архитектуры.
В случае, если Вы не найдете того, что Вам на самом деле по
душе – Вы всегда можете купить земельный
участок в Греции и построить на нем то, чего на самом деле хотите.
После того, как Греция присоединилась к Евросоюзу, эта
замечательная европейская страна получила еще больше популярности у своих инвесторов.
Инвестирование в недвижимость Греции по-прежнему выгодно.
За счет притока туристов и инвесторов в Грецию в этой стране
появилось отдельное направление девелопмента. Еще в начале девяностых годов
инвесторы из Греции принялись активно вкладывать свои средства в постройку вилл
для их последующей сезонной сдачи в аренду, ведь аренда вилл в Греции чрезвычайно популярна. А вот в начале двадцать
первого века, после того, как Европа переживал всплеск активности в сфере коммерческой
и жилой недвижимости, это направление также принялись активно осваивать и
инвесторы из-за рубежа. В целом, никаких препятствий для такого рода инвестиций
не существует. Вот только нужно хорошо ознакомиться с особенностями местного
законодательства для того, чтоб понять истинные размеры необходимых вложений.
Пожалуй, начнем с того, что инвестору необходимо будет
определиться с самим земельным участком, который подойдет для постройки виллы.
Для этого нужно обязательно ознакомиться с принятыми на территории Греции
коэффициентами:
1. В случае если выбранный Вами участок находится не в
деревне, то коэффициент строительства элемента под крышей (гаража, дома,
бассейна) будет равняться 5 процентам от общей площади, приобретаемого участка;
2. В случае если земля, выбранная Вами, располагается на
территории деревни, то коэффициент строительства элемента под крышей доходит до
40 процентов от общей площади, приобретаемого участка.
Именно поэтому, земля, которая находится на территории
деревни и обладает высоким коэффициентом застройки, реализуется где-то в 2-3
раза дороже, нежели земельный участок, расположенный вне деревни. Именно
поэтому, еще до покупки земли Вам нужно будет просчитать более выгодный
вариант.
Источник: сайт компании Гранд Недвижимость.
Гранд Недвижимость / Земельные участки в Греции
