Аренда недвижимости
Долгосрочная аренда
На рынке недвижимости Греции не слишком много предложений
долгосрочной аренды. Особенно это касается курортных зон по той причине, что
люди там значительно чаще продают и покупают, нежели сдают и арендуют. Именно
по этой причине, если Вы хотите снять
квартиру в Греции, то найти хорошую недвижимость в долгосрочную аренду по
разумной цене может оказаться очень непросто.
В большинстве своем сдаваемая в аренду недвижимость,
расположенная в курортной зоне, меблирована. Хотя, в крупных городах, все
совсем наоборот и недвижимость, сдаваемая в аренду, чаще не обставлена какой бы
то ни было мебелью.
Стоимость аренды очень сильно зависит от размера выбранного
Вами жилья, а именно от количества спален, а также от качества имущества. Не
последнюю роль в цене играет возраст постройки. И все же, больше всего на
стоимость аренды влияет местоположение, а именно – регион и город. К примеру,
небольшую квартиру с одной или двумя спальнями, расположенную в пригороде Афин
можно взять в аренду за 500 - 1000 Евро в месяц, а вот стоимость съема жилья в
сельской или курортной зоне не в туристический сезон обойдется Вам в два раза
дешевле.
Если у Вас есть возможность подождать, то лучше брать в аренду квартиру в Греции уже после
окончания туристического сезона. Ведь в это время сдающейся недвижимости
довольно много и Вы сможете выбрать именно то, что Вам подходит. На некоторых
островах, к примеру, на острове Кефалония
в долгосрочную аренду предлагается довольно много недвижимости. Аренда квартиры
с одной спальней на этом острове обойдется Вам примерно в 300 евро, а с двумя
спальнями – приблизительно в 400 евро.
Заметим, что арендную плату необходимо оплачивать
ежемесячно. Она должна быть оплачена наперед. В некоторых случаях, владельцы
жилья требуют оплаты аренды на полгода вперед. Чаще всего, долгосрочным
арендаторам, приходится оплачивать собственное потребление воды и
электроэнергии, а также все коммунальные услуги самостоятельно.
Краткосрочная аренда
Жилье, которое сдается на небольшой срок, всегда
меблировано.
Конечно же, временный или краткосрочный контракт,
заключаемый с арендодателем, обеспечит Вас меньшими правами, в сравнении с
долгосрочным.
В Греции можно взять в аренду такую недвижимость: коттеджи,
апартаменты, сельские дома, виллы и таунхаусы. Чаще всего, арендная плата за
краткосрочную аренду несколько выше, нежели арендная плата при долгосрочной
аренде. Все дело в том, что не в туристический сезон сдать жилье на короткий
срок несколько сложнее, а потому арендодателям приходится себя страховать.
В среднем, квартира в
Греции с одной или двумя спальнями, обойдется Вам в 300 - 600 евро в
неделю.
Чаще всего, арендная плата оплачивается на месяц вперед.
Большинство владельцев недвижимости предлагают клиентам более низкие ставки в
случае продолжительного пребывания там не в курортный сезон. Правда, стоит
знать о том, что если Вы планируете жить там и в самый пик курортного сезона,
то должны быть готовы к оплате непомерно высокой арендой платы.
При съеме жилища Вам обязательно нужно проверять
работоспособность всего оборудования, а также удостовериться в том, что в
жилище есть центральное отопление в случае, если Вы планируете здесь жить и в
зимнее время года.
Найти недвижимость, сдаваемую в аренду, Вы можете благодаря
множеству печатных изданий, или же воспользовавшись услугами агентов по
недвижимости.
Источник: сайт компании Гранд Недвижимость.
Гранд Недвижимость / Аренда недвижимости в Греции
